JLL empowers you to shape a brighter way.
Our people at JLL are shaping the future of real estate for a better world by combining world class services, advisory and technology for our clients. We are committed to hiring the best, most talented people and empowering them to thrive, grow meaningful careers and to find a place where they belong. Whether you’ve got deep experience in commercial real estate, skilled trades or technology, or you’re looking to apply your relevant experience to a new industry, join our team as we help shape a brighter way forward.
Consultant(e) Senior Asset Manager Retail H/F - Lyon
À propos de JLL
JLL est un groupe américain côté au NYSE, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise, employant plus de 90 000 collaborateurs dans plus de 80 pays à travers le monde.
Au sein de JLL France, nous sommes environ 1 300 collaborateurs à conseiller avec engagement et excellence près de 1 000 clients - entreprises, propriétaires et investisseurs locaux et internationaux - en mettant à leur disposition notre connaissance du marché, nos services d'études et de recherche, ainsi qu'une offre de services intégrée permettant de les accompagner dans l'ensemble de leurs enjeux et projets immobiliers que ce soit l'évaluation de leurs actifs, la gestion de transactions immobilières à l'investissement et à la location, le conseil stratégique en gestion et optimisation de leurs actifs immobiliers, le conseil à la rénovation et transformation de leurs biens immobiliers, la conception et l'aménagement de leurs locaux, la réalisation de travaux en contractant général, ou encore la gestion externalisée de leurs biens immobiliers. De fait, JLL SAS n'est pas une société d'architecture.
Nous intervenons sur une large gamme de classes d'actifs (bureaux, locaux d'activités, commerces, plateformes logistiques et hôtels) représentant plus d'1 million de m² sur l'ensemble du territoire français à travers nos bureaux situés à Paris, Saint-Denis, Le Plessis-Robinson, Lille, Lyon, Bordeaux, Marseille et Rennes, mais aussi grâce à notre réseau de partenaires opérant partout en France.
Chez JLL, vous rejoindrez une société internationale, dynamique et passionnante, ainsi qu'un environnement de travail stimulant et collaboratif.
L'équipe Retail
Notre équipe dédiée et passionnée par le Retail offre une perspective inégalée sur le marché du commerce France et international : la maîtrise des valeurs locatives, un portefeuille unique d'offres et les nouvelles tendances mondiales, pour prendre la décision immobilière la plus adaptée au positionnement des marques.
Notre équipe Retail France, répartie entre Paris, Lyon et Marseille, accompagne avec succès enseignes françaises et internationales ainsi que bailleurs institutionnels et privés dans leurs projets immobiliers stratégiques.
Depuis trois ans, nous avons développé une expertise unique en Asset Management Retail. Dans le cadre du développement de cette activité et pour répondre à la croissance de notre portefeuille clients, nous recrutons un(e) Consultant(e) Senior Asset Manager pour renforcer notre équipe lyonnaise.
Vos missions
En tant que Consultant(e) Asset Manager Retail, vous êtes le partenaire stratégique privilégié de foncières et bailleurs institutionnels ou privés pour optimiser la performance et la valorisation de leurs actifs commerciaux à travers des missions d'asset management de haut niveau.
Conseil stratégique pour la valorisation d'actifs commerciaux
Grâce à votre expertise des dynamiques du commerce, vous accompagnez les clients dans la définition de leur stratégie de valorisation d'actifs. Vos analyses approfondies permettent d'évaluer le potentiel des actifs commerciaux, d'élaborer des business plans détaillés et de construire des stratégies de déploiement sur mesure.
Gestion opérationnelle d'actifs
Sur le plan opérationnel, vous assurez des missions d'asset management délégué et coordonnez l'ensemble des parties prenantes dans le cadre de la gestion des actifs au quotidien : commercialisateurs, property managers, AMO, conseils. Vous prenez en main les négociations de baux commerciaux, la supervision des contentieux et le suivi des campagnes de travaux. Votre rigueur et votre pragmatisme vous permettent d'assurer un reporting régulier et de qualité auprès de vos clients pour leur permettre de prendre des décisions pertinentes. Vous accompagnez les experts externes dans leurs travaux de valorisation des actifs.
Études de positionnement commercial
Dans le cadre de missions de conseil ad hoc, vous participez à la réalisation d'études de positionnement commercial sophistiquées, analysant les zones de chalandise, les flux consommateurs et la concurrence. Vous définissez des mix commerciaux optimaux et établissez des grilles locatives cohérentes avec le marché et les objectifs de performance des actifs. Votre vision stratégique permet à vos clients de prendre des décisions éclairées sur l'évolution de leurs portefeuilles.
Développement relationnel
Vous développez et entretenez des relations durables avec un portefeuille de bailleurs institutionnels et privés, positionnant JLL comme leur conseil de référence sur leurs problématiques d'asset management retail.
Vous contribuez également au développement commercial de l'activité de conseil auprès de nouveaux clients et participez aux appels d'offres.
Un périmètre d'intervention national
Basé(e) à Lyon, vous intervenez sur l'ensemble du territoire français auprès d'un portefeuille d'actifs variés. Vos missions couvrent des centres commerciaux et des portefeuilles de pieds d'immeubles situés dans toute la France, vous permettant d'exercer votre expertise sur différentes typologies d'actifs retail.
Des déplacements réguliers sur les sites sont à prévoir pour maintenir une connaissance terrain précise de vos actifs et renforcer la relation avec les parties prenantes locales.
Profil recherché
Formation et expérience
Vous êtes diplômé(e) d'un Bac+5 (École de Commerce, Master spécialisé en immobilier, finance ou commerce) et justifiez d'au moins 5 années d'expérience en asset management ou en conseil en asset management, acquise au sein de grandes foncières, d'institutionnels ou de cabinets de conseil spécialisés. Votre parcours vous a permis de développer une compréhension approfondie des enjeux de valorisation d'actifs retail et de gestion de relations clients exigeantes.
Compétences clés
Vous combinez excellence opérationnelle dans la gestion quotidienne des actifs et sensibilité retail, qui vous permettent de comprendre le marché des actifs commerciaux et les enjeux des bailleurs. Votre capacité d'analyse et de synthèse vous permet de transformer des données complexes en recommandations actionnables et percutantes. Vous maîtrisez les modèles financiers de l'immobilier et l'outil Excel.
Votre connaissance des dynamiques de centres commerciaux et de pieds d'immeubles constitue des atouts majeurs pour réussir dans ce poste. Vous maîtrisez les techniques de négociation de baux, la gestion de contentieux et le pilotage de prestataires externes.
Qualités personnelles
Autonome et doté(e) d'un excellent sens du relationnel, vous savez développer et entretenir des relations de confiance avec vos clients et les différentes parties prenantes. Votre rigueur, votre réactivité et votre capacité à gérer plusieurs dossiers simultanément font de vous un(e) professionnel(le) fiable et reconnu(e).
La maîtrise de l'anglais courant est indispensable pour accompagner nos clients internationaux et échanger avec nos équipes dans le monde.
L'esprit JLL
Nos talents sont au cœur de la performance et du développement de notre groupe. C'est grâce au professionnalisme, à l'engagement et à l'esprit d'équipe de chacun que nous entretenons jour après jour la confiance de nos clients et sommes fiers d'être aujourd'hui leader sur le marché de l'immobilier d'entreprise.
Nous sommes convaincus que la culture d'entreprise, l'environnement de travail, la qualité du management et les opportunités de développement sont essentiels pour permettre à nos talents de s'épanouir et favoriser la réussite durable de notre entreprise. Chez JLL, vous trouverez l'autonomie et les responsabilités si essentielles à vos yeux pour vous épanouir dans un environnement exigeant ; et des managers toujours accessibles vous apporteront leur attention et s'attacheront au développement de vos compétences.
Postulez dès aujourd'hui sur jll.com/careers.
Location:
On-site –Lyon, FRAIf this job description resonates with you, we encourage you to apply even if you don’t meet all of the requirements. We’re interested in getting to know you and what you bring to the table!
At JLL, we harness the power of artificial intelligence (AI) to efficiently accelerate meaningful connections between candidates and opportunities. Using AI capabilities, we analyze your application for relevant skills, experiences, and qualifications to generate valuable insights about how your unique profile aligns with the specific requirements of the role you're pursuing.
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